Премьер-министру Михаилу Мтишустину был направлен пакет предложений, призванных защитить граждан, лишившихся денег и недостроенных домов из-за неисполнения обязательств частными подрядчиками. Ключевая инициатива заключается в том, чтобы предоставить таким россиянам выплату компенсаций либо завершение строительства их объектов за счёт государства. Об этом рассказал депутат Государственной думы Леонид Слуцкий, сообщает KONKURENT.RU.

Официальное обращение подготовлено на основе поступления многочисленных жалоб из регионов. Граждане рассказывали о типовых схемах: подрядчик заключает договор, получает предоплату — в том числе из средств ипотеки и материнского капитала — и исчезает либо прекращает работы. Заказчик при этом остается без дома и продолжает обслуживать кредит.

Депутат отметил, что совокупный ущерб, нанесенный недобросовестными подрядными организациями за последние пять лет, оценивается минимум в 30 млрд руб. Также он подчеркнул, что проблема затронула сотни семей по всей стране.

В качестве инструмента решения авторы инициативы предлагают распространить на пострадавших механизм, аналогичный тому, что уже действует для обманутых дольщиков многоквартирных домов. Речь идёт о двух параллельных мерах. Первая — прямая финансовая компенсация гражданам или организация достройки брошенных объектов. Вторая — запуск программы льготного кредитования со ставкой 1 процентов годовых для добросовестных застройщиков, которые возьмутся завершить проблемные дома.

В обращении уточняется, что за образец для такой кредитной линии можно взять уже существующую программу Банка ДОМ.РФ, в рамках которой подрядчики ИЖС получают финансирование под 1 процент годовых.

Авторы инициативы рассчитывают, что её реализация позволит не только восстановить нарушенные права граждан, но и в целом повысить доступность качественного жилья для россиян.

Как отметили в «Российской газете», государство уже предприняло шаги для предотвращения подобных ситуаций в будущем. Так, например, с 1 марта 2025 года механизм эскроу-счетов, ранее работавший только в сегменте многоквартирной застройки, законодательно распространен на договоры строительного подряда при возведении частных домов. Однако данная реформа защищает лишь новых заказчиков, а те, кто заключил договоры и понес потери до вступления нововведений в силу, остались без правовой страховки. Именно на эту категорию граждан и направлены новые предложения.